港航物流业

　　2016年，西海岸新区（含三大港区和两大港点）实现港口货物吞吐量4.7亿吨，同比增长4%；集装箱吞吐量约占青岛市的90%；完成水路货运量291.8万吨，水路货运周转量12.1亿吨海里；水路客运量40万人次，其中陆岛交通客运量33.3万人次，海上旅游客运量6.7万人次。航运物流增加值实现303亿元，增长14%。据不完全统计，2016年，西海岸新区（包含保税区）港航物流企业超过2800家，新区国家A级航运物流企业共有17家，其中5A级1家、4A级和3A级均有5家，2A级企业6家。西海岸新区前湾国际物流园、保税港区物流园和西海岸出口加工区物流中心已形成规模，前湾南港区物流园和董家口港区物流园正在建设中。

　　（区交通运输局供稿)

房 地 产 业

　　综述

　　2016年，黄岛区房地产市场以去库存、稳房价为主线，整治房地产市场秩序，优化服务环境，全区房地产保持平稳发展态势。完成住宅与房地产业“十三五”规划编制工作；以区政府办公室名义印发《黄岛区房地产市场秩序专项整治工作实施方案》（青西新管办发〔2016〕37），对全区房地产市场秩序开展专项整治工作；开展房地产业“调稳抓”工作，先后召开3次房地产业企业座谈会，解决25家企业存在的困难和问题38条；开展“三联三帮”工作，针对10家重点房地产企业进行专题调研走访，实行跟踪服务。

　　开发管理

　　房地产开发企业217家，其中一级资质等级企业1家（城发投资集团），二级资质等级16家，三级资质等级34家，四级资质等级19家，暂定资质等级147家。其中新批资质25家。截至2016年12月底，共有222个房地产项目，其中新开工项目65个，续建项目157个，竣工项目59个。累计施工面积2229.4万平方米,同比增长11%。其中住宅施工面积1597.8万平方米，同比增长18%；新开工面积427.8万平方米，同比降低9%。其中住宅新开工326.9万平方米，同比降低3%；累计竣工面积438.5万平方米，同比增长52%。其中住宅竣工378.2万平方米，同比增长65%；

　　开发投资

　　1~12月商品房累计完成投资241.5亿元，同比增长4%。其中住宅完成176.6亿元，同比增长10%；办公楼完成28.8亿元，同比降低7%；商业用房完成16.6亿元，同比降低12%；其他完成19.9亿元，同比降低1%。

　　建筑业监督管理

　　全区建筑业在建项目861个，在建单体3980个，建筑面积约4000万平方米，其中新开工面积845万平方米；在建市政基础设施工程264个。区城建局创新监督管理方式，主要采取七项措施：以“建筑企业一把手进现场活动”为总抓手，建立监管微信群，形成企业自查、监督员巡查、领导带队抽查的监管新模式。率先实施“两随机、一公开”抽查机制，引领监管机制新常态。在全区推广实行建材见证取样二维码技术。制定下发《关于进一步优化建筑工程质量监督流程的通知》，进一步优化监督流程，规模以上工程平均可缩短工期6~8个月。开展建筑施工领域安全生产集中整治行动、完成工程质量治理两年行动等大型整治活动。市政基础社会工程实行“风险评估差别管理”和“首件验收”制度。精品工程再创佳绩，共创建国家级奖项4个，省级奖项50个，市级奖项67个，“黄岛杯”33个。

　　勘察设计

　　共有勘察设计企业35家，其中勘察企业10家，建筑工程设计企业15家，专项设计企业10家；共有勘察设计技术人员800名，其中注册执业人员220人。2016年，积极开展BIM（建筑信息模型）、绿色建筑、装配式技术培训工作，对工程勘察设计合同备案、施工图审查等办事流程进行统一，并分别下放到审批大厅受理，实现一站式服务，大大缩减业主办理勘察设计合同备案及施工图审查时间，提高办事效率。全年共完成工程勘察合同备案338项，设计合同备案485项，备案率达100％。共审查勘察报告310项，施工图设计设计文件450项，审查总面积750万平方米。

　　（高鹏供稿）

　　市场监管

　　2016年，为圆满完成房地产“去库存”任务要求，区不动产登记中心进一步深化提升房产新政11条，扎实开展新区第二届“房产超市”活动，新区新建商品住房库存去化周期由新区房产新政执行前的31个月下降为9个月。同时，将房地产项目预售审批、预售资金监管、售楼处检查工作常态化、制度化，确保在售项目合法、合规。为将房价严格控制在10月份价格水平以下，采取“执行房价审查备案制、限制高价房网签数量、提高高档盘预售门槛、挖潜低价房集中网签”等多项措施，实现12月份新建商品房房价环比负增长，确保新区房地产交易“量增价平”的健康发展态势。

　　房地产价格

　　2016年，新区坚持去库存、促供应和稳房价“三结合”，精准调控，平价走量。全区房地产市场呈现“销量大幅增长、价格稳中有升、库存回落正常”的基本态势。

　　新建商品房

　　1~12月，全区新建商品房网签57991套、面积597.04万平方米、金额521.09亿元，均价8728元/平方米（东区9645元/平方米，西区6902元/平方米），同比分别增长80%、82%、103%和11%。其中，新建商品住房网签52409套、面积552.14万平方米、金额465.52亿元，均价8431元/平方米（东区9308元/平方米，西区6707元/平方米），同比分别增长81%、87%、107%和10%。在一系列控房价政策影响下，12月该区新建商品住房均价8438元/平方米，环比下降7.5%。

　　二手房

　　除受金融、信贷、税收等利好影响外，部分二手房具备交通、商圈等配套设施齐全、教育学区优质、医疗便捷等优势，优质二手房源炙手可热，拉动二手房交易量大幅增长。1~12月，全区二手房量价齐涨。共办理二手房登记16946套、面积178.02万平方米、金额122.28亿元、均价6869元/平方米，同比分别增长49%、59%、70%和7%。其中，办理二手住宅登记15936套、面积158.18万平方米、金额111.26亿元、均价7034元/平方米，同比分别增长48%、54%、64%、7%。存量房成交均价6869元/平方米，同比增长7%。

　　新建商品房库存量下降

　　1~12月，全区商品房共批准预售29401套、面积296.63万平方米，同比降低17%、15%。截至2016年12月，全区商品房库存48267套、面积537.22万平方米，同比分别降低21%和20%。其中住宅库存29574套、面积319.88万平方米，同比分别降低30%和30%。

　　(区国土资源和房屋管理局供稿)

会 展 活 动

　　东亚海洋合作平台黄岛论坛

　　东亚海洋合作平台黄岛论坛于2016年7月26～28日在青岛西海岸新区举行。本次论坛由国家海洋局、山东省人民政府主办，青岛市人民政府、青岛西海岸新区管委承办。外交部原部长李肇星，博鳌亚洲论坛原秘书长龙永图，中国船舶重工集团公司总经理钱建平，全国人大常委、全国人大华侨委员会副主任委员杨邦杰，国家海洋局副局长陈连增，山东省副省长赵润田等领导出席开幕式并致辞。

　　开幕式上，国家海洋局和山东省人民政府签署东亚海洋合作平台共建协议，正式启动东亚海洋合作平台建设。本次论坛参会人数400余人，其中国外嘉宾约70人，涵盖中、日、韩和东盟10国。论坛以“互联互通，共享共赢”为主题，探讨海洋领域的经济、科技、环保、文化等领域的交流合作，为东亚东盟地区的合作共赢搭建新的平台，开辟新的渠道。成功举办东亚海洋合作平台黄岛论坛，打造“南有博鳌，北有黄岛”的国际知名品牌，对加快东亚海洋合作平台建设，促进中、日、韩及东盟各国的经贸合作和文化交流，实现合作共赢，具有极其重要的意义。

　　2016中国·青岛凤凰岛（金沙滩）文化旅游节

　　2016青岛凤凰岛（金沙滩）文化旅游节于7～9月举办，延续“为民办节、开放办节、节约办节”原则，立足推介区域文化旅游资源，将市民多样化的公共文化需求与旅游休闲、健康体育结合起来，不断创新节庆活动策划组织的内容、形式，积极打造标志性城市文化名片。先后策划“媒体记者聚焦青岛西海岸新区”摄影采风活动、手机摄影大赛、“光影情·新区梦”大型图片巡展、“唱响青春”西海岸大学生艺术展演、“文联之声”等多场大型文化展演活动，吸引大量市民参与。连续多年荣获“中国会展之星”品牌节会奖，成功创建为中国知名旅游节庆品牌。

　　2016第五届世界海洋大会

　　第五届世界海洋大会于2016年11月4～5日在金沙滩希尔顿酒店举行，以“聚焦全球海洋合作，共创蓝色经济繁荣”为主题，共同探讨在海洋经济政策、海工装备技术、海洋生物资源开发利用、海洋环境保护、港航管理、航运金融等领域的交流与合作。共有来自35个国家和地区的海洋科学及其工程技术领域的专家500人参会。国家海洋局原纪委书记、中国海洋工程咨询协会会长周茂平，农业部渔业渔政管理局原局长赵兴武、国家海洋局海洋咨询中心主任屈强，中国船级社(CCS)原总裁、国际船级社协会（IACS）原主席、中国交通企业管理协会会长李科浚，丹麦海事局局长AndreasNordseth博士，黄岛区区长李奉利以及驻青海洋科研院所、海洋工程企业等有关负责人出席大会开幕式。同时，组织区内科研院所和部分海洋科技企业，通过大会提供的产学研“一对一”交流平台与参会的30余名项目持有国外专家进行洽谈，积极搞好科研交流服务，有力促进海洋科技产业项目招商引资和人才引进。

　　2016全球大数据应用研究论坛

　　2016全球大数据应用研究论坛于11月17～18日在金沙滩希尔顿酒店举行。本次论坛由山东省人民政府主办，青岛市人民政府、慧与（中国）有限公司承办。山东省副省长张务锋，青岛市长张新起，黄岛区区长李奉利出席论坛开幕式。天体物理学家和空间科学家柯克·伯尔尼（KirkBorne)，知名大数据网站Datafloq创始人马克·范·雷蒙南（MarkvanRijmenam)，美国BBT公司总裁、美国数据区块链委员会高级负责人杰克·肖（JackShaw)，美国未来之窗科技公司创始合伙人斯考特·克罗索斯基（ScottKlososky），中关村大数据联盟秘书长赵国栋，九次方大数据创始人、贵阳大数据交易所执行总裁王叁寿，浪潮集团执行总裁王柏华等国内外大数据领域顶级专家及企业界人士共600余人参加大会。论坛定位于国际性大数据领域高端对话平台，聚焦全球大数据发展现状，发现大数据与产业融合之道，挖掘大数据行业发展的未来机遇，推动政、商、学界的交流与探讨。

　　军民融合发展战略高端论坛暨国防大学国防经济研究中心2016年年会

　　军民融合发展战略高端论坛暨国防大学国防经济研究中心2016年年会于12月10日在隆和艾美酒店举行。本次大会由中国人民解放军国防大学，中共青岛市委、青岛市人民政府主办。来自国家部委、军委机关、地方省市、科研院所及企事业单位的军地领导、专家350余人参加大会。

　　会上，国防大学校长张仕波与山东省委常委、青岛市委书记李群共同为“中国人民解放军国防大学军民融合深度发展研究中心青岛研究院”揭牌。国防大学副校长、国防经济研究中心理事长毕京京作题为《改革创新、示范引领，推进经济建设和国防建设融合发展》的报告。青岛西海岸新区管委主任、黄岛区政府区长李奉利汇报青岛古镇口军民融合创新示范区军民融合工作情况。与会军地领导和专家就当前制约和影响军民融合深度发展的重大现实问题和破题对策、军民融合如何更加有效提升经济发展生产力和军事战斗力、如何创建军民融合示范区发挥引领推动作用等重大问题进行深入探讨。

　　（区节庆会展办公室供稿）